自12月20日起，河南省濟源產城融合示范區(qū)正式推行新購商品房不動產轉移登記“單方申請”模式，購房人即可僅憑網簽備案合同、完稅憑證、身份證明等材料，即可單獨申請辦證，無需開發(fā)建設單位協(xié)同到場，破解了以往開發(fā)建設單位配合不及時導致的辦證難題。

據了解，該模式適用于已完成商品房首次登記、買賣合同網簽備案，且開發(fā)建設單位提交《同意單方申請承諾書》的情形。此前，新建商品房轉移登記需買賣雙方共同申請，常因開發(fā)建設單位事務繁忙或滅失、捆綁收取物業(yè)費等影響辦證效率。新政實施后，全款購房人可直接單方申請，按揭購房人在完成“雙預告”登記后，也可單獨辦理，抵押預告登記將自動轉為抵押權登記。

為保障新政落地，濟源市不動產登記中心與住房城鄉(xiāng)建設、稅務等部門打通數據壁壘，實現(xiàn)合同備案、繳稅信息實時共享，減少紙質材料提交。同時，明確開發(fā)建設單位對申請材料真實性負責，建立異常情形取消機制，防范交易風險。

此次改革是深化“放管服”改革的具體舉措，將與“交房即辦證”服務深度融合，進一步壓縮辦理時限，讓購房群眾辦證更便捷、更安心。（孫璐）